关于威县恒诚一品澜郡学府住宅小区项目44#楼及地下车库E区变更规划方案批前公示通告

关于威县恒诚一品澜郡学府住宅小区项目

44#楼及地下车库E区变更规划方案批前公示

通  告

该项目为进一步完善小区公共配套服务功能、提升业主居住品质、优化小区公共活动空间，结合小区实际使用需求及业主生活配套缺口，项目单位申请对对未开工建设的44#楼下方南侧地下车库E区局部区域进行局部优化变更。变更内容如下：

（一）增设地下功能空间。取消该局部区域停车功能，将原有车库空间优化升级为小区综合便民配套功能区。增设社群活动中心、健身房、儿童活动中心、公共待客厅四大公共配套功能板块。

（二）增设南侧采光通风天井。在44#楼南侧对应地下配套区位置增设下沉式采光天井一处，满足地下空间自然采光、自然通风需求。

（三）局部车库布局优化调整。该区域共占用机动车位100个，同时优化车库内动线去掉车位21个。

（四）消防及配套合规优化。对改造区域的防火分区、疏散距离、疏散出口等系统同步优化设计，确保改造后空间完全符合公共活动场所消防及安全使用标准。

依据邢台市人民政府印发《关于支持好房子建设，促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（邢政办字〔2025〕27号）第十四条，已批未建的棚改项目50亩以上的车位按0.8个/户配置，现项目住宅停车率由1：1配置调整为1：0.94配置。变更后指标符合要求。

建设单位：河北恒诚房地产开发有限公司

    项目名称：威县恒诚一品澜郡学府住宅小区项目44#公建楼及地下车库E区单体

项目位置：北外大街东侧，交通大街西侧，信德路北侧，爱国路南侧

建设规模：9584.87平方米（其中地上建筑面积：816.62平方米，地下建筑面积：8768.25平方米）

报批方案公示图：见附图

公示时间：2026年10月13日—2026年10月22日

公示地点：

1.威县人民政府信息公开平台自然资源和规划局信息公开专版（https://www.weixian.gov.cn/xxgk/list/orglist.jsp?orgCode=001001001397 ）

2.威县自然资源和规划局公示栏

3.项目现场

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》，该项目相关利害关系人可以自告知公示之日起10日内，持有效身份证明向本机关陈述你对该规划事项的书面意见,并可以提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

特此告知。

反馈地址：威县中华大街自然资源和规划局建设工程规划股

反馈电话：0319-6156902

2026年10月13日