商品房预售许可

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主项名称

商品房预售许可

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子项名称

商品房预售许可

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办件类型

○即办件承诺件

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设定依据

  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日主席令第二十九号，2019年8月26日第三次修正） 第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

    2、《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日建设部令第40号，2004年7月20日建设部令第131号修正） 第五条　商品房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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受理条件

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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服务对象

 £自然人R 法人

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中介服务

无中介服务

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主办科室

审批中心

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咨询电话

0319-6125008

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纸质申请材

料接收方式

 R窗口收取R 邮递收取

邮递地址及收件人

威县行政审批局工程建设项目受理中心 刘志岭

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是否收费

○ ○收费 不收费

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年审或年检

无年审或年检

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行政复议行政诉讼

对本决定不服，可以自接到本决定之日起60日内，依法向威县人民政府或邢台市行政审批局申请行政复议， 也可以在6个月内依法向广宗县人民法院提起行政诉讼。

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办理地点

威县行政审批局工程建设项目受理窗口（南一楼1、2号窗口）

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交通指引

威县世纪大街东侧，客运中心南邻

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办理时间

周一周一至周五办公时间： 夏季：上午8:40-11:50，下午2:40-5:30 冬季：上午8:40-11:50，下午1：40-5:3

双休日办公时间： 夏季：上午9:00-11:30，下午3:00-5:00冬季：上午9:00-11:30，下午2：00-5:00

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法定办结时限

10个工作日

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承诺办结时限

1个工作日